Vlasnicima parcela na Dubrovi premalo 5 eura za kvadrat

31.1.2008. // Glas Istre // Objavljeno u kategoriji Gospodarstvo

LABIN -Sljedeći tjedan obojit ćemo kartu da vidimo na koliko zemljišta možemo računati. Dosad su se svi, osim jedne gospođe, izjasnili pozitivno, ali njezina parcela je rubna pa projekt možemo realizirati i bez nje, rekla nam je jučer direktorica labinske tvrtke za promet nekretninama Euro Nek Sonja Lilić, koja je iskazala interes za otkup zemljišta namijenjenog golf igralištu Dubrova.

Na razgovor je pozvan svaki od 21 vlasnika privatnih parcela koje se prostiru na oko 70 hektara. Ponuđeno im je pet do sedam eura po četvornom metru, što bi nekima donijelo i do pola milijuna eura. Ima onih koji žive na drugom kraju Istre i za svoju djedovinu gotovo da nisu znali pa im ova ponuda znači »novac s neba«. Ipak, iz razgovora s nekolicinom njih stekli smo dojam da žele ostati staloženi i ne zalijetati se.
- Većina je dosad rekla da realnom cijenom smatra 10 eura. Želimo postići jedinstvenu cijenu za svih, ističe Lilić.
Preostalih 30 posto zemljišta na kojem bi se izgradilo golf igralište vlasništvo je države, Grada Labina i Općine Sv. Nedelja. Taj teren po zakonu ide u koncesiju investitoru po cijeni od 600 kuna po hektaru. Od poreza, komunalnog doprinosa i naknade najviše bi profitirala Sv. Nedjelja, na čijem bi se području prostiralo oko 80 posto igrališta. Načelnik Srećko Mohorović ukupnu investiciju procjenjuje na između 50 i 60 milijuna eura, ali daljnjom se matematikom još ne želi zamarati.

- Nama je najvažnije što bi izgradnja igrališta i golf akademije te preuređenje dvorca Dubrova u ugostiteljski objekt otvorilo stotinjak novih radnih mjesta. Znatan dio »zauzeli« bi stanovnici naše općine, a moguće je da bi investitor pomogao u nekom našem projektu, kaže on.
No, tko je investitor? Euro Nek radi za zagrebačku agenciju Spiegelfeld na čelu sa Sonjom Bienenfeld, koja je trenutačno na skijanju pa ne odgovara na telefonske pozive. Od Sonje Lilić doznali smo da Bienenfeld u Hrvatskoj zastupa tvrtku Editec Ingeria C.A. Caracas u vlasništvu hrvatskog iseljenika Danijela Tudja. Ova, pak, tvrtka iz glavnog grada Venezuele predstavnik je krajnjeg investitora, koji zasad ostaje iza paravana.

Buduće golfersko okupljalište bilo bi dvodijelno: u blizini sadašnjeg Vatrogasnog doma i ladanjskog dvorca ili približno na mjestu sadašnjeg voćnjaka nalazilo bi se vježbalište, a preko ceste Marcilnica – Dubrova, na mjestu sadašnje šikare, prostiralo bi se igralište. Dakle, uklopilo bi se između Poduzetničke zone Vinež, Industrijske zone Dubrova i Parka skulptura.

Park skulptura nezaobilazan u razgovorima

Što o budućim prvim susjedima misli predsjednik Stručnog savjeta Mediteranskog kiparskog simpozija Josip Diminić?

- Ne bismo se mogli složiti s time ako bi golf igralište imalo negativne posljedice na Park skulptura. Predsjednica Mediteranskog kiparskog simpozija Gorka Ostojić Cvajner i ja u kontaktu smo s načelnikom Sv. Nedelje i, koliko znamo, taj projekt ne bi nas prostorno ograničio. Bitno je da nas se ne zaobilazi u razgovorima, a mi se nadamo pozitivnom doprinosu, rekao nam je Diminić jučer u telefonskom razgovoru.