Jurković: Uredba o zaštiti obale dezavuirala master plan

Jurković: Uredba o zaštiti obale dezavuirala master plan

1.2.2008. // Glas Istre // Objavljeno u kategoriji Društvo

Održana Prethodna javna rasprava o planovima Rapca i Labinskih naselja.

Osnovni zadatak Urbanističkog plana Rapca je određivanje namjene zemljišta, kao i sprečavanje zatvaranja komunikacije obale i zaleđa, istaknula je na prethodnoj javnoj raspravi Sonja Jurković, izrađivačica plana iz zagrebačkog Urbanističkog instituta. Iako su predstavljeni i urbanistički planovi Ripende-Verbanci i Kapelice, kao i detaljni plan druge faze uređenja poslovne zone Vinež, najviše je riječi bilo o turistički zanimljivom Rapcu. Prema prijedlogu Urbanističkog plana, na području Girandelle nalazit će se sportsko-rekreacijska zona na obali, dok će iznad i uz novu cestu biti poslovna te turističko-ugostiteljska zona, koja će predvidjeti hotel i kamp. Budući da je riječ o prethodnoj javnoj raspravi, primjedbe ne mogu davati građani, koji moraju čekati javnu raspravu, već samo razne institucije i gospodarstvenici, koji to moraju učiniti do 6. veljače. Cilj je usklađivanje interesa poduzetnika te javnog interesa.

Govoreći o razvojnim planovima, direktor hotelskog poduzeća Rabac Edi Černjul istaknuo je da ne žele gradnjom uništavati ili betonizirati obalu budući da je priroda i jedna od njihovih prednosti, ali moraju podići kvalitetu kapaciteta. U tom smislu su Gradu dostavljene primjedbe, koje je na raspravi sažeo Černjul.


- Kao prvo, naši paviljoni na Girandelli ne zadovoljavaju tržišne standarde, nemaju ni kuhinju ni restoran, zbog čega više ne mogu djelovati na tržištu. Na području današnjeg Merkura morali bismo izgraditi luksuzni hotel s četiri zvjezdice, tj. beach hotel, kazao je Černjul. Po njegovim riječima, idući problem su hoteli Marina i Mediteran koji ne mogu opstati na tržištu, zbog čega ih treba pretvoriti u objekt zdravstvenog turizma te spojiti s obližnjom zgradom uprave, uz obavezno preusmjeravanje prometa izvan »zvučnog« dometa soba. Određene nove oblike moraju dobiti i hoteli Castor i Pollux, zatim bivši restoran i disko St. Andrea, kao i devastirani hoteli Istra i Fortuna, koji bi, smatra Černjul, morali postati stanovi ili poslovni sadržaji jer se naslanjaju na stambenu zonu, a površina parcela ne dozvoljava ništa drugo.


- Ne namjeravamo tražiti tisuću novih ležajeva, ali se unutar izgrađenih prostora moraju formirati novi smještaji, rekao je Černjul i dodao da njihovi planovi nisu u suprotnosti sa županijskim, kao ni master planom razvoja turizma u Istri.


Odgovarajući na Černjulove primjedbe, Jurković je rekla da nema ništa protiv dizanja kvalitete smještaja, ali da se pritom ne smije prekinuti javna komunikacija zaleđa i obale, kao i da se ne može spojiti područje od Lanterne do Girandelle u jednu veliku parcelu. Po njenim riječima, hoće li komunikaciju osigurati javna prometnica ili nešto drugo, moralo bi se, kao uostalom i promjene unutar izgrađenih parcela, odrediti naknadnim detaljnim planovima. Novi turistički kapaciteti i gradnja, kazala je, moraju se pomaknuti od obale te povezati autobusima ili nekim drugim sredstvima, a obala mora biti svima dostupna. Prema zakonu, ustvrdila je, ne mogu se Istra i Fortuna pretvoriti u stanove, već samo obratno - stanovi uz obalu u hotele. Uredba o zaštiti obalnog pojasa, a kasnije i zakon, na neki su način dezavuirali master plan razvoja turizma Istre, kazala je.


U ime dijela građana Rapca govorio je Mario Ilijašić, rekavši da se uz tzv. provizornu cestu na gornjem Rapcu već godinama gradi te da je prestala biti provizorna, zbog čega bi i nova cesta morala onuda prolaziti. Dodao je da Rabac ne može biti slijepo crijevo, povezan s Labinom samo jednom prometnicom, no da isto tako nema smisla planirati nove ceste na čiju će se gradnju čekati pedeset godina. Na to je Jurković rekla da je nova trasa djelomično ucrtana po staroj cesti, no da zahvaća i nova područja iznad neizgrađenih dijelova.


Rabački župnik Stipan Mišura prigovorio je da su kulturni i drugi sadržaji dosta razbacani te da bi u njima trebalo planirati i novu crkvu jer je postojeća kulturno značajna, no skučena i stara čak pet stoljeća te je zadovoljavala potrebe kad je u Rapcu živjelo desetak obitelji. Nakon ove rasprave, moguće je da će se održati još jedna slična prethodna rasprava, a potom će se preći na »pravu« javnu te usvajanje u vijeću.

Prethodna Javna parsprava Urbanistički plan master plan Rabac labinska naselja Edi Černjul Jurković Ilijašić

Remax Labin