Gradski odjel za prostorno uređenje: Konzervatori u četiri mjeseca nisu propisali posebne uvjete
25.10.2008. // Glas Istre // Objavljeno u kategoriji Gospodarstvo
LABIN - »U više od četiri mjeseca pulski Konzervatorski odjel nije jasno definirao posebne uvjete u postupku izmjene lokacijske, kao preduvjeta promjene građevinske dozvole investitoru, pa ćemo u dijelu gdje oni nisu utvrđeni, sukladno zakonskim i odredbama iz urbanističkog plana uređenja, koristiti smjernice konzervatorskih podloga za zaštićeni dio starog grada, bez obzira na to što je zgrada izvan nje.« Komentar je to Anamarije Lukšić, pročelnice gradskog Odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i gradnju, nakon što je građevinska inspekcija, utvrdivši gradnju protivnu pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, obustavila radove investitoru i izvođaču, labinskoj tvrtki De Conte, na stambeno-poslovnoj zgradi kod Đila.
Podsjetimo, inspekcija u svojoj odluci spominje garažno-parkirno-poslovnu zgradu, kakva je bila predviđena starim UPU-om. Da je riječ o problemu s prenamjenom potvrdio nam je i Branko Kontošić, direktor spomenutog poduzeća.
Pročelnica, nadalje, pojašnjava da je gradski odjel napravio sve kako bi posebni uvjeti bili određeni, no konzervatori se nisu odazvali na šest dogovaranih uvida, a dvaput su otkazivali na dan kad je sastanak bio predviđen. Bili su pozivani s obzirom na to da su utvrđivali posebne uvjete i izdavali prethodno odobrenje na glavni projekt te zbog odredbe iz UPU-a
- Uvjete gradskih komunalnih tvrtki, Vodovoda i 1. maja, investitor je poštovao, a izmijenio je idejni projekt zgrade i prema očitovanju Konzervatorskog odjela, u kojem su, nakon sastanka održanog u njihovom sjedištu, tražili da se građevina »razlomi« tako da simulira kuće u nizu, s naglaskom i u krovnoj zoni, te da se izostave balkoni oblikovani poput loža i niz prozora u stražnjem dijelu. U prenamjeni objekta konzervatori nisu vidjeli ništa sporno, ali pritom su naveli potrebu utvrđivanja drugih uvjeta. No, s obzirom na to da se poslije nisu pojavljivali na terenu, a poručili su tek da »idejni projekt nije u skladu s principima zaštite spomenika«, investitor ga nije imao prema čemu dodatno usklađivati, tumači Lukšić i napominje da u višegodišnjem stažu nije imala ovakvih problema s konzervatorima.
Upitana je li tvrtka De Conte pogriješila krenuvši graditi bez u cijelosti riješenih »papira«, odgovara:
- Svaki investitor može početi s radovima posjeduje li građevinsku dozvolu, a želi li bilo kakve izmjene, dužan je osigurati potrebnu dokumentaciju. Zahtjev za izmjenu lokacijske dozvole investitor je podnio sredinom ožujka.
Veli da je gradski odjel već pozvao na uvid stanare susjedne zgrade, čija će eventualna odobrenja, uz korištenje spominjanih konzervatorskih podloga, biti temelj izmjene lokacijske, a potom i građevinske dozvole.
Prvi čovjek Labina Tulio Demetlika, pak, potvrdio je da su u Gradu izradili sve stručne podloge vezane uz projekte oko Đila, pa tako i uz prenamjenu ove trenutno sporne zgrade u stambeno-poslovnu, koju predviđa i novi UPU.
- Najvažnije je bilo potvrditi da taj dio neće biti prometno zagušen, što će se riješiti zamišljenim cestovnim prilazom kod nekadašnje mrtvačnice. Jedva smo, eto, riješili »kobasicu« vezanu uz imovinske odnose koji se vuku još od ugaslog Građevinskog poduzeća Labin, te Istragradnje, ali i ostalih suvlasnika parcele, sve da površina ne ostane zapuštena, veli gradonačelnik i ponavlja tezu da ranije predviđena namjena nije držala ekonomsku računicu pa se investitori nisu javljali.
Nazvali smo jučer i Narcisu Bolšec Ferri, pročelnicu pulskog Konzervatorskog odjela, no bila je na putovanju u Francuskoj. Tek je kratko poručila da, osim nje, u odjelu ni od koga ne možemo dobiti komentar za novine.
I. RADIĆ
Foto: Anamarija Lukšić
Anamarija Lukšić Gradski odjel za prostorno uređenje De Conte d.o.o Demetlika Branko Kontošić